一、項(xiàng)目概況

本房屋鑒定項(xiàng)目位于珠海市香洲區(qū)，據(jù)悉該建筑于2007年建成，為一幢1層鋼筋混凝土建筑物，上部主體結(jié)構(gòu)主要由現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板共同承重，鑒定范圍為該建筑1/4～1×1/J～2/L軸區(qū)域。

因甲方制冷項(xiàng)目需在發(fā)酵罐區(qū)建筑安裝兩個運(yùn)行重540噸的大罐，為了解放置大罐區(qū)域現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力是否滿足安全使用要求，為后續(xù)房屋安全使用提供技術(shù)依據(jù)，受業(yè)主委托，我司派技術(shù)人員對該建筑1/4～1×1/J～2/L軸區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場勘查檢測和技術(shù)鑒定，并對安裝大罐后建筑結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行模擬驗(yàn)算，出具房屋可靠性鑒定報(bào)告。

建筑外觀照

二、房屋檢查情況

 根據(jù)現(xiàn)場檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。

三、房屋鑒定處理建議

1、對柱、梁、頂板抹灰層有起皮、開裂、空鼓、脫落、龜裂、滲水、發(fā)霉等有損壞的部位進(jìn)行膩?zhàn)訉有迯?fù)處理。

2、對混凝土構(gòu)件露筋、鋼筋銹蝕部位除銹后用混凝土進(jìn)行封閉處理。

3、應(yīng)聘請有相應(yīng)資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行修繕。

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