一、房屋概況

本房屋鑒定項(xiàng)目位于廣州市黃埔區(qū)，據(jù)悉該建筑建于2015年，為一幢地上6層，地下1層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，主要承重由鋼筋混凝土柱、梁、板共同承重，該建筑現(xiàn)作科研樓使用。本次鑒定范圍為科研樓309室三層梁板結(jié)構(gòu)。

為了解該辦公室改變使用功能及放置新設(shè)備的可行性，受業(yè)主委托，由我司安排鑒定人員對(duì)該辦公室三層梁板結(jié)構(gòu)進(jìn)行可行性鑒定。

建筑立面照

二、房屋檢查情況

 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。

三、房屋鑒定處理建議

1、對(duì)混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫部位寬度為≥0.3mm的裂縫采用間距為300mm高壓灌注環(huán)氧樹脂漿合縫，對(duì)裂縫寬度＜0.3mm的裂縫涂刷兩遍環(huán)氧樹脂膠泥進(jìn)行表面封閉。

2、對(duì)其他損壞進(jìn)行修復(fù)。

3、應(yīng)聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位對(duì)房屋進(jìn)行修繕處理。

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